vermittelt

Helle, frisch renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Nürnberg - Mögeldorf.

Wohnung gute Lage Garage Balkon Aufzug Garten Nürnberg 24

Kaufpreis
1.110.-- €
Miete
125 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie dieses Inserat vollständig und aufmerksam.
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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage Nürnbergs.

Das Objekt verfügt über einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit großzügiger Duschkabine, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Kellerabteil, Fahrradkeller und Wasch- / Trockenraum sind ebenso vorhanden.

Im Mietzins inbegriffen ist ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und ist mit einem neuen, hochwertigen und robusten Design-Strukturboden in Holzoptik (Honey Oak) ausgestattet.
Das gesamte Badezimmer wurde komplett neu hergestellt. Neue Fliesen wurden verlegt und neue Sanitärelemente inkl. Duschkabine verbaut.

Die Einbauküche mit den Elektrogroßgeräten von Siemens ist im Mietzins enthalten (Abbau möglich).

Hausreinigung/Winterräumdienst/Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten inkludiert.

Das gesamte Objekt wird von einer vernünftigen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft von einer Hausverwaltung betreut.


Ausstattung

- überdachter Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Markise
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Holzisolierglasfenster
- Rollläden (Gurte werden erneuert)
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung
- Wasch- / Trockenraum
- Fahrradkeller
- TG-Stellplatz
- Aufzug
- Hausmeisterservice


Lage/Umgebung

Der Nürnberger Stadtteil Mögeldorf gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Metropolregion.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie der Nürnberger Tiergarten unmittelbar vor Ort.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn ist optimal.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0358
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
3
Stockwerke
2
Verfügbar ab
sofort oder nach Vereinbarung
Zustand
renoviert
Baujahr
1980
 
Nebenkosten
340.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
Schmausenbuckstr. 52
90480 Nürnberg
 


Energieausweis Verbrauch

Endenergieverbrauch: 159 kWh/(m² × a)

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Meisenbach

Immobilienmakler (selbstständig)


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Abstellraum, Außenrollos, Bad mit Dusche, Balkon, DSL, Dusche, Einbauküche, Energieausweis, Fahrradkeller, Fliesen, frei, Garage, Gas, Gäste-WC, gehoben, gepflegt, Hausreinigung, Holzfenster, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Keller, Kellerabteil, Markise, Massivhaus, renoviert, Rollläden, Schneeräumdienst, Sonnenschutz, Starkstrom vorhanden, Tageslichtbad, Tiefgarage, Türöffner/Gegensprechanlage, Wasch-Trockenraum, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung