Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines sanierten Denkmalschutzobjekts.

Neben Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer verfügt das Objekt über eine Küche, ein geräumiges Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, eine Duschkabine, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Der Balkon, im Innenhof gelegen, lädt zum Verweilen ein.
Im Mietzins enthalten, aber in der Wohnfläche nicht inkludiert, ist ein außerhalb der Wohnung liegender, ca. 8 qm großer Hobbyraum (siehe Grundriss).

Die gut erhaltene Küche mit Elektrogroßgeräten kann bei Bedarf vom jetzigen Mieter abgelöst werden.

Das gesamte Gebäude wurde nach modernsten Gesichtspunkten und unter Einhaltung der Auflagen des Denkmalschutzes im Jahr 2010 saniert.
Hier wohnen Sie im attraktiven Denkmal mit niedrigen und kalkulierbaren Energiekosten.

Und für das zwischenmenschliche Wohlbefinden:
Das Hausgemeinschaft setzt sich aus einer sozial stabilen und sehr freundlichen Mieterklientel zusammen!

Hausreinigung und Schneeräumdienst sind in den Nebenkosten inkludiert.

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Die zentrale Innenstadtlage des Objektes besticht durch ihren sehr guten Wohn- und Freizeitwert in direkter Nähe zur Fürther Fußgängerzone.
Die Umgebung bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern lädt auch zum ausgedehnten Spaziergang zwischendurch ein, bspw. an der in unmittelbarer Umgebung befindlichen Rednitzuferpromenade.

Parkplätze sind im Wohnviertel bzw. vor der Haustür vorhanden. Zudem kann ein Bewohnerparkausweis bei der Stadt gegen eine Jahresgebühr (ca. 30,50 €) erworben werden.